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  我是沙区锦绣天城项目2号楼业主。锦绣天城项目由涪陵禾立房地产开发有限公司于2007年动工建设,由5栋建筑组成。其中1、2号楼为经济适用房;3、4、5号楼为拆迁安置房。目前,该项目5栋房屋已经全部交付使用,但仍然有若干历史遗留问题未得到妥善解决,现向我们的人民反映如下:

  1、该项目投入使用至今仍未办理房屋产权证。该项目1、2号楼于2008年取得经济适用房的相关手续后,对外公开出售。我于2008年12月签订《商品房买卖合同》,于2009年5月完成《预购商品房买卖合同登记备案证明》,至今9年有余,请问为什么仍然未给我们人民群众办理房屋产权证(现已变更为《不动产权证》)?何时能办理完成《不动产权证》?

  2、在房屋投入使用后,为了方便停车,我在负一层购买了极佳的63号车位,至今也仍然未办理车位产权证,且在今年4月擅自将我购买的车位整改成过道,且原63号车位已经调整为最里面的。请问什么时候能办理完成车位产权证?且原车位已变更为过道,为了方便上下停车,现请求将车位重新选择就近还给我们业主,且重新签订《车位买卖合同》。

  据悉,原开发公司涪陵禾立房地产开发有限公司已经濒临破产,其行政公章由沙区相关部门进行监管,相关部门也多次协调未果。

  沙坪坝信箱[2017]882号邮件已收悉,我们立即转批区不动产登记中心调查处理,现将相关情况回复如下:

  接到您的投诉后,区不动产登记中心十分重视,立即调查核实相关情况。经查询,涪陵禾立房地产开发有限公司至今未向区不动产登记中心申请办理首次登记,因公司未申请办理首次登记(俗称“大证”),故我中心就无法为购房业主办理“小证”。另外,对于您购买的负一层63号车位擅自被整改成过道的问题,您通过司法途径解决。

  李敖有话说

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